编者按：这就是此次调控政策对空军的最大影响，结果就是把后面想赶上来的平民死死按在原地，难以翻身;而占社会20%的富裕阶层牢牢地占有社会80%的财富。
一、现行的房贷政策产生的一个后果就是确认了贫富分化和二八定律。
房价是城市的门槛。目前在高房价的现实背景下，就重点城市而言，无论政策如何倾斜、投资门槛如何高，买得起的还是买得起，买不起的还是买不起。
买得起多套甚至几十套房的人已经拥有了足够资本再买房再投资，而没买房的人在现行政策下，买二套房都要受到严厉的房贷政策制约。
换句话说，现在的空军即使转换成多军，也无法达到过去多军的高度，一个时代的造富神话已经消失了。
现行政策是在空军的吆喝声中出台的，但是新政实质上已经挟制了空转多的发展机会。
空军可以买房，但空军的父母就其年龄而言，已经失去贷款的资格。所以空军如果想买二套房为父母，买三套房为子女，已经失去了有效的工具。
再加上认房又认贷政策，改善性住房难以操作。即使空军首套房只有50平方，想利用资产溢价来换房操作，没有财务杠杆和信贷支持，也变得十分困难。
这就是此次调控政策对空军的最大影响，结果就是把后面想赶上来的平民死死按在原地，难以翻身;而占社会20%的富裕阶层牢牢地占有社会80%的财富。
当然对一辈子只追求一个窝，并且首次买房就能买大房好房的空军，不存在多大影响。不过这部分人应该非常少，而且只能出自富裕阶层。
二、 现行的房贷政策的另一个后果就是土地市场萧条或重蹈覆辙。
不久前，国土资源部公布今年上半年住房用地供应情况，数据显示不妙，仅天津、北京、江苏3省市实现任务过半。
广东省国土资源厅的数据表明，今年上半年广东省住房供地仅完成全年计划的24.4%，不足全年计划的1/4，而广州仅完成8%，深圳仅完成14%。
深圳今年计划供应住宅用地147万平方米，而上半年的实际供应量仅20万平方米，并且目前为止，已连续4个月没有土地推出。而广州市计划供应住宅用地达5平方公里，今年上半年仅完成12.86万平方米住宅用地转让。
