受房产调控政策和近期住房成交低迷等因素影响，7月上海市人民币个人住房贷款仅增加2.7亿元，较上月大幅萎缩，创出历史新低。与此同时，当月上海新增人民币贷款也创出年内新低，为161.7亿元。由于房贷政策迭出，大部分业内人士预计此后几个月房贷增长仍将疲软。

央行上海总部发布的最新数据显示，7月上海市人民币个人住房贷款为2.7亿元，较上月少增了28.1亿元，较去年同期减少了114.1亿元，其中新建住房贷款减少7.8亿元，二手房贷款增加10.5亿元。6月上海市个人住房贷款增30.8亿元，为近一年来月度增量的新低。

央行上海总部指出，房地产调控政策和住房成交量的低迷等因素使得沪个人住房贷款需求持续萎缩。

今年来，上海市个人住房贷款呈逐月减缓态势。上半年全市人民币个人住房贷款增加508.9亿元，其中新建房和二手房贷款分别增加231.7亿元和277.2亿元，而第二季度增加170.8亿元，较第一季度少增近五成。