网友提问：我是第一套住房贷款，在农业银行贷款45万，10年还清，利率是多少?月供和利息是多少?具体怎么计算?

专家解答：商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%

45万 10年(120个月),月还款额:

[450000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=4589.90元

利息总额:4589.90*120-450000=100788元

说明:120为120次方