组合贷款：57.3万商贷 40万公积金 本金还款

工行和招行计算结果居然不同，这是什么道理?工行而且本金还款 每月还款额一个月多一个月少这样。招行就是每月还款额递减。

很高兴能为您解答这个问题：

贷款公式主要有两种，它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同：在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。

1。等额本息贷款计算公式:

每月还款金额 (简称每月本息) =贷款本金 X月利率×[(1+月利率)^ 还款月数 ]/[(1+月利率)^ 还款月数 ] - 1

2。等额本金贷款计算公式:

每月还款金额 (简称每月本息) =(贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率