最新房贷计算器2012

从2012年1月1日起房贷开始执行新利率，很多市民都在关心：我的房贷月供到底要增加多少?由于每个人的贷款期限、贷款金额、贷款利率(有的上浮、有的下浮、有的是基准利率)不一样，所以月供增加的额度各不相同。

我们以贷款金额30万元、贷款期限20年、等额本息还款为例，进行了测算，供市民参考：

贷款时间在今年2月9日以前：按基准利率打7折优惠执行，现在的利率为4.48%，月供为1894.71元;下个月起利率为4.935%，月供为1969.11元。月供增加74.4元。

贷款时间在今年2月9日至4月5日期间：按基准利率执行，现在的利率为6.60%，月供为2254.42元;下个月起利率为7.05%，月供为2334.91元。月供增加80.49元。

贷款时间在今年4月6日至7月6日期间：按基准利率上浮10%执行，现在的利率为7.48%，月供为2413.11元;下个月起利率为7.755%，月供为2463.77元。月供增加50.66元。

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