银行上调车贷利率 工商须房产抵押

来自北京多家商业银行的消息显示，目前申请车贷除须房产抵押外，对贷款者的收入及资质要求都较高，而贷款最低利率是在央行基准利率上上浮10%，如果客户资质不是太好，甚至可能上浮20%—30%。

招行方面表示，目前该行车贷利率在基准利率基础上上浮10%，会根据客户资质进行浮动，10%—15%都是正常的，对于资质不太好的客户最高达30%。建行客服人员表示，建行北京分行目前已暂停车贷业务，将其归入消费贷款中，利率在基准利率基础上有所上浮。

工商银行、光大银行和招商银行均表示，申请车贷必须有房产抵押。工行规定客户必须在北京自有住房，如果按揭买房需要出示一年以上还款证明材料。招行表示，客户只需名下有房产即可抵押申请车贷。而光大银行规定，申请车贷的房产必须是100%抵押，如客户按揭买房，贷款未还清不能申请。

民生银行北京建国门支行相关负责人表示，该支行不能办理车贷业务，因为相比较而言，车贷业务的风险较大。不过，民生银行其他支行则表示，车贷必须有房产抵押，而且房产抵押还只能专款专用，以规避风险。

华夏银行的一支行表示，不能办理车贷，只能在提供发票的情况下申请消费贷款，且由指定的担保公司收取3年1.5%、5年3%的担保费。

此前，绝大多数银行车贷利率与基准利率标准持平，即3年内的贷款利率为5.4%，3至5年的为5.76%。部分银行对优质客户可在基准利率基础上下浮10%。