二套房贷款首付不得低于50%的新规一出台，就有银行开始执行。笔者4月17日获悉，工行二套房贷首付比例已经提高到五成，其他银行尽管还未接到总行通知，但业内均表示政策调整在即。笔者从本地其他几家银行了解到，虽然上周还未接到总行通知，但是预计总行的通知即将下发，首付比例预计在接到通知后就会提高。

笔者4月17日从知情人士处获悉，武汉工行上周五接到总行的通知，要求开始执行二套房贷款首付不得低于50%的新规。该人士介绍，在4月16日前已审批的房贷仍按照借款人和银行原先签署的合同执行。银行人士预计，新规执行后，对于之前已申请贷款但还未放款的市民来说，估计需要补足首付，贷款利率也将严格按照上浮10%执行。而对还未购买、近期准备抢购房的市民来说，因为从申请房贷到银行放款也需要过程，可能会赶不上末班车。笔者4月17日算了一笔账，以一笔60万元20年期房贷为例，按照利率上浮10%计算，还款总额达107.65万元。而以往二套房贷若享受85折优惠利率，总还款额为95.42万元，在新政策下，购房者要多付出12.23万元，每月还款多出510元。