市区新房贷款利率升至8-8.5折
4月1日，四大国有银行全面收紧首套房贷7折利率，哪家银行还能贷到7折优+ (论坛 新闻 视频)惠利率的房贷?记者调查发现，除温江、青白江等个别楼盘贷款利率为7.5折外，市区新房已上升至8-8.5折之间。
只对新购房者有影响
“我贷款25万买了新房，利率7折，会不会受到影响?”听说四大行齐齐取消7折利率，市民陈先生很是担心，他在羊西线买了一套3居室，每月还款近2000元，如果利率调整至8.5折，每个月要多还贷款300多元。
昨日，建设银行成都新鸿支行个贷中心工作人员表示，该政策仅针对新购房者，对于已经申请7折利率成功的市民而言，没有任何影响。“除非基准利率调整，否则市民每月还款额不会变化。”工商银行、中国银行、农业银行的回答也基本一致。
如果基准利率发生变化，对购房者有哪些影响呢?工商银行人士表示，银行调整个人房贷利息一般是在1月份，即使会出现调整，也将是在2011年初，今年调整的可能性不大。
另外，目前，市场上常见的利率调整方式有一年一调和两年一调，都是购房者在签订贷款合同时约定好的，而在加息预期下，间隔时间越长，对购房者越有利。
“至于具体规定，大家最好是回家翻一翻贷款合同。”上述人士建议。
