1、服务简介：

个人住房抵押贷款是以借款人自有或他人住房抵押，向贷款人申请的贷款。

2、服务特点：

手续简便，办理方便，负担轻松，灵活选择。

贷款期限长、还款方式灵活。

3、贷款条件：

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

在本地区内具有常住户口或有效居留身份;

具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力

个人征信记录良好，无恶意违约记录;

抵押物具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰;

借款人提供经贷款人认可的有效担保;

贷款人规定的其他条件。

4、贷款金额：

贷款最高额度不得超过抵押物评估价值的70%。

5、贷款期限：

个人二手住房抵押贷款期限最长不超过1 0年。

6、贷款利率：

个人住房抵押贷款最低利率按中国人民银行基准利率上浮20%执行。

7、还款方式：

可以采取一次性还款或分期还款方式。

1.对于符合贷款条件的客户，由我行发给《个人贷款申请审批表》和《个人经济收入证明》，告知其填表的具体要求并提供如下资料：

2.具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)原件及其复印件;

3.借款人与配偶的结婚证明(结婚证)、单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明);

4.抵押物《房屋所有权证》、《土地使用证》及复印件;

5.贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书;

6.贷款人认可的经济收入证明或职业证明;

7.已出租的房屋须提供租赁者承诺文件;

8.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。