案例三：我买了一套二手房，贷款是以我的名义去贷的，现在要过户了，可以在房产证上把我父亲的名字加上去吗?
解答：如果在签订成交协议以及申请贷款的环节没有将你父亲的名字署为购房人，仍有机会在房管局网签时将你父亲的名字添加为购房人，而这一署名将与房产证上的名字一致。
案例四：我有一套住房，想过户给我妹妹，不知道如何办理手续，税费又如何计算?
解答：据实际情况申请办理赠与或买卖。若是赠与，税费：契税4%;手续费2.5元/平方米，登记费80元;直系亲属不缴纳营业税，另外受赠方可到地税部门申请办理个人所得税减免手续。若是买卖的话，税费根据房屋实际情况缴纳契税;手续费5元/平方米，登记费80元;个人所得税按1%缴纳，根据房屋实际情况缴纳营业税。
案例五：我在中介看中了一套二手房，应怎样查询房屋产权的真伪呢?
解答：可以请产权人持身份证明和房屋所有权证到房屋所有权证发证机构档案部门进行查询。
