【正规二手房交易过户程序】
1、选择房源
实地考察，看房源所处的地段、位置、交通情况，看房屋的年限、朝向、楼层、家具摆设、装修情况，确定房屋的准确建筑面积，实地了解物业管理情况及周边所处的环境状况。要多看、多问、多比较，在多套房屋中选出最合适的那一套。
2、协商价格
确定购买意向后，向房东或通过中介与房东协商最后的成交价格，房屋交易过程中具体会产生哪些税费?有无营业税和个人所得税?该房屋有没有贷款?这些税费都由谁来承担?通过中介成交的还应向中介询问中介费是怎样收取的，比例是多少?最后看看你买这套房子到底要花多少钱和大概要花多长时间。
