专家提醒：
1.缴纳税费分为现金和银行卡两种支付方式，具体交易方式以各交易中心为准。建议提前了解交易方式，以加快交费的速度。
2.如无特殊约定，此时可进行物业交接。
领新《房地产权证》
若没有委托取证，请买方亲持受理回执和身份证原件，前往房管部门领取房产证。
专家提醒：
务必核对清楚新证上的内容(如产权人名，身份证号码、地址等)。
办理抵押登记
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
专家提醒：
按揭付款须由房管部门归档后方能办理抵押登记，登记后房地产证备注栏有“贷款银行”名称。
银行放款
银行根据审批约定，将房款打进买方或卖方指定的银行帐号中。
专家提醒：
业主到银行打簿确认放款金额。
买家可取回合同及借据。
如无特殊约定，此时可视为房款已支付结清。
如无特殊约定，此时可进行物业交接。
