需要，这就需要对目前市场上的7种基本房贷还款方式做个比较。
二手房贷款的八大风险
在二手房贷款中，银行存在无法按时收回贷款的风险，这些风险并非无法避免，只要加强防范，其中大部分还是可以避免的。
购房第十步：申请过户
二手房过户要分八步走
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
4、立契。
5、缴纳税费。
6、办理产权转移过户手续。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
