【农行个人住房二手房贷款解析】
适用对象
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、具有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
3、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅;
4、有不低于最低规定比例的首付款证明;
5、原则上以所购住房设定抵押担保;
6、农业银行规定的其他条件。
贷款额度。最高不超过借款人所购住房成交价格、评估价格两者之中低者的80%。
贷款期限。最长不超过30年;借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年。
贷款利率。执行中国人民银行和农业银行利率规定，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式。
