购房第十二步：领取房产权证8种识别方法辨别《房屋所有权证》的真伪

1、看封皮。

2、看团花。

3、看权证用纸。

4、看防伪底纹。

5、看微缩文字。

6、看建房注册号。

7、看发证机关印章。

8、看流水编号。

根据《城市房屋权属登记管理办法》有关规定，涂改、伪造房屋权属证书的，其证书无效，登记机关可对当事人处以1000元以下罚款;非法印制房屋权属证书的，登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书，并可对当事人处以1万—3万元罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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