误区四：只要是公积金贷款，首付都按三成算
王先生最近准备使用公积金贷款购买住房。而按照新出台的二套房认定标准，因其名下已有一套住房，再次购房只能算“二套房”。尽管购买的已经是名符其实的“二套房”，但王先生却认为只要是公积金贷款，无论是首套还是二套，都可以首付三成。“因为考虑到申请的是公积金贷款，所以我只准备了三成首付。”张先生说。
解释：从2010年5月26日起，贵阳市住房公积金管理中心正式执行“二套房首付比例不得低于50%”的新政策。虽然新政策对“首套房”和“二套房”的贷款利率并未进行区别化对待，但是对于普通购房家庭而言，“二套房”五成首付的新政策仍存在相当压力。
