律师提醒
借个名字买房
还是要自家人
北京市中银律师事务所四川分所律师刘凡接受成都商报记者采访时表示，无论是共有产权还是借个名字来买房，其法律风险都是一样的，所以我们看到目前市场上所有借名字的，不是父母就是亲兄弟，因为父母弟兄姊妹这种关系，出现法律上扯皮的可能性很小，即使出现扯皮，也是肉烂在锅里，甚至可以通过道德来校正。
而借非亲非故的名字来买房，通过签订协议的方式，也有法律风险，因为你这种协议的目的，有恶意规避国家政策的嫌疑。其法律风险也很明显，实质上就是用别人的名义去贷款，这个过程中产生的逾期坏账，会影响主贷人的信用记录。另外，这对于被借名字的人来说，也是有成本的，所以，最好不要轻易把自己的名字借给别人来买房，等到自己要买房时，可能面临的政策更严厉，利率提高，首付提高，甚至因为多套房的购买记录，而被课以物业税，所以，无论是借还是被借，最好都要三思而行。
