2010年“新国十条”二套房认定标准“一变再变”

4月21日：银行称有房贷记录再贷就算二套房

“有一套住房，再买套改善型大房子不能享受首套房的优惠，但将首套房卖掉再买房子能算首套房吗?”目前，各银行执行的认定规定是，只要有购房经历，并从银行贷过款，银行征信系统中就有相关记录，以后即使将这套房子卖掉，再贷款买房也算是二套房。

4月22日：银监会官员称新政“认房不认贷”

银监会银行业监管一部主任杨家才21日在接受记者采访时，解读了最新出台的房贷新政。他强调，新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。

5月9日：住建部副部长齐骥提出“认房又认贷”

备受各界关注的二套房贷认定标准又出新版本——“认房又认贷”。前日，住房城乡建设部副部长齐骥首次提出，“二套房”最新认定标准很可能既非单纯地“只认房”或“只认贷”，而是二者相结合来判定。

6月4日：三部门明确二套房认定标准 异地购房按二套执行

记者4日晚间从中华人民共和国住房和城乡建设部官方网站获知，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会已发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。

6月7日：武汉部分银行已执行二套房认房又认贷新规

争议已久的“二套房”认定标准终于“靴子”落地，无疑给楼市再浇冷水。昨日记者调查发现，武汉各银行虽未接到银监会正式通知，但已有部分银行开始按家庭成员住房数的认定标准执行。