第三，要注意转按揭的问题。初次购房者在买房的过程中，应该首先确定卖方是不是仍有贷款尚未还清，是否需要办理转按揭手续。如果需要办理转按揭手续，那么购房者选择贷款银行的范围变小。因转按揭办理是一个比较复杂和繁琐的过程，很多银行都不办理转按揭手续。关于转按揭之后的房龄和贷款年限，以及转按揭之后提前还款的规定与标准按揭没有区别。在确定是否需要办理转按揭手续之后，购房者可结合该银行的各项贷款的细则而做出最优的选择。
对于初次购房者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑、权衡，谨慎决定，以避免日后的一些麻烦。
