【搞定循环贷让死钱变活】
循环贷款有“一次抵押，分次提款，循环使用”的优势，受到了贷款人的欢迎，目前我国大多数银行都推出了自己的住房循环贷款产品。如广东发展银行的“理财型房屋按揭贷款”、工商银行和建设银行的“最高额个人抵押担保贷款”、中国银行的“个人房屋理财循环贷款”、深圳发展银行的“循环贷”、兴业银行的“个人额度循环贷款”、招商银行的“个人住房循环授信”等
生活中，很多人急需用钱时，往往想到的是向亲戚朋友借钱。其实，出现资金缺口时，不妨多关注银行提供的各种新型贷款。例如通过银行住房抵押循环贷款，让固定房产化作现金流，就可以解决资金困难。
用途、利率分情况
按照规定，循环贷款可用于购房、购车、装修、购买家电家具、旅游、上学等用途，但不得用于股市和证券投资，以及其他权益性投资或国家有关法律、法规禁止的其他消费与投资行为。大多数银行在办理抵押循环贷款时，都需要同时提供消费合同，来证明贷款用途。在实际操作中，一些商业银行可以向贷款人提供不限用途的住房抵押贷款，如招商银行、民生银行。但不限用途的住房抵押贷款授信额度要小很多，一般为房产评估值的35%～40%，且仅限于无按揭的房产。
住房抵押循环贷款的利率一般可享受房屋按揭贷款相关优惠利率。目前，国内各家银行均在基准利率的基础上，根据各自的标准给予贷款人房贷优惠利率，一般为基准利率的85%～90%。循环贷款额度项下单笔贷款的利率依据贷款用途确定。
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