循环贷款申请贴士特殊版式
申请资格存小异
目前,我国银行在关于申请人资格规定时,一般都规定申请人必须是具有完全民事行为的自然人,具有合法的有效身份证明,具有稳定的职业以及收入来源,具有按期偿还贷款的能力,且无不良资信记录。另外,一些银行还对循环贷款申请人的年龄作了某些方面的规定,如招商银行“个人住房循环授信”就规定,申请人年龄加授信额度有效期限,不得超过法定离退休年龄加5年。
材料提供分情况在实际申请循环贷款时,贷款人向银行提交的申请材料,因住房的不同抵押情况而有所不同。
属于新购住房或未设定抵押的自有住房贷款人,需在银行填写相关表格,提供身份证明材料、偿还能力证明、首付款证明、有效的担保证明材料;属于夫妻二人共有房产的,提供婚姻状况证明和抵押房产共有人同意办理抵押贷款的声明。需要注意的是,除非作过财产公证,无论房产属谁名下,在夫妻关系存续期间,都需要夫妻双方共同签字同意办理抵押贷款。
另外,属于该银行原住房抵押贷款者,申请循环贷款时还需要提供原住房抵押贷款的借款合同原件。属于他行原住房抵押贷款的,申请循环贷款时需要办理跨行非交易类转按揭:即先办理原住房抵押登记撤销手续,再在银行办理最高额抵押登记手续。
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