22日自人民银行青岛市中心支行获悉，截至六月末，全市个人住房消费贷款余额为738.9亿元，六月当月新增7.3个亿，同比少增15.3亿元，是自2009年四月以来首次出现同比少增。

据介绍，自去年下半年以来，岛城各家商业银行的个人住房消费贷款一直增长较快，今年前五个月，个人住房消费贷款当月新增额都在十亿元以上，一至四月当月的同比新增额也都达到十亿元以上。

人民银行相关人士分析认为，6月个人住房消费贷款14个月以来首次出现同比少增，说明办理住房消费贷款的市民明显减少。人民银行所做的二季度抽样调查显示，本季度预期“房价上升”的占比大幅回落，预期“房价下降”的占比有较大幅度的提高，反映出国家抑制房地产价格过快上涨的政策已经开始对多数居民的预期和判断产生了影响。受房价调控政策影响，居民购房意愿下降。问卷显示，16.75%的受访者表示在未来3个月有购房意愿，环比下降了2.37个百分点。

据了解，下半年，人民银行将督促各家银行机构从三个方面落实好房地产信贷政策，一是执行更为严格的差别化住房信贷政策，坚决抑制不合理需求;二是优化开发贷款结构，积极支持中低价位、中小套型普通商品房和限价商品房、公共租赁住房、经济适用房和廉租房建设，增加保障性住房和普通商品房市场供应;三是加强房地产信贷管理。