8月31日从烟台市住房公积金管理中心获悉，9月1日起烟台市将适当调整个人住房公积金贷款有关政策，主要从三大方面从严公积金贷款。

具体调整如下：

一是调整住房公积金贷款首付款比例。

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不低于20%;对购买90平方米以上144平方米(含144平方米)以下的，贷款首付款比例不低于30%;对购买144平方米以上的，贷款首付款比例不低于40%。

对贷款购买第二套以上住房的，贷款首付款比例不得低于50%。二套住房以家庭成员贷款次数(含商业贷款和公积金贷款)认定，依据为人民银行个人征信报告和住房公积金贷款记录。

二是限制再次申请使用住房公积金贷款。

对二次申请使用住房公积金贷款的职工及家庭，结清原公积金贷款五年内(含五年)，不予办理新的住房公积金贷款。对符合二次住房公积金贷款的职工及家庭，贷款首付款比例不低于50%;对三次(含三次)以上申请使用住房公积金贷款的职工及家庭，暂停办理住房公积金贷款。

三是实行贷款轮候发放制。

对受理的贷款按抵押登记时间顺序发放，抵押登记时间相同的，按审批时间排序，经济适用房优先。具体实行时间依市直及各分支机构资金状况确定。

自9月1日起，原委托银行提供的人民银行个人征信报告，变更为借款申请人(含配偶及共同还款人)自行提供。对已办理贷款审批的，按原政策执行，对新受理(含已领取申请材料未审批)的贷款，执行新的贷款政策。