(五) 房屋卖主(原产权人)应提供材料
夫妻双方身份证、户口本、结婚证、交易房屋产权证及房屋原始购买协议
注：以上证件均需提供原件,核对复印件后即可返还
(六) 交易资料
买卖双方签字的<<房屋买卖合同>>原件。
(七) 费用收取
每笔按揭贷款只收取3000元代理费(包含评估费);
(八) 银行利率及还款方式
按个人购房贷款基准利率执行 (下浮15%-30%)。
基准利率= 1—3年5.40%;4—5年5.76%;5年以上5.94%。
还款方式为等额本息、等额本金(借款人自行选择)。
(九) 批贷、放贷及抵押登记
银行批贷后,买卖双方到房地局办理过户，见契税票后，银行发放贷款部分房款。
领新房产证后，担保公司和借款人办理抵押登记。
抵押登记办理完毕后新房产证返还借款人。
二、商业贷款还款方式：
一般银行会提供给客户等额本息和等额本金两种还款法。
1等额本息还款法每期偿还本息金额相等，还款压力平均分布;
2等额本金还款法初始每期的还款金额较多，以后每期的还款金额较少，还款压力呈前紧后松分布。
采用等额本息还款法支付本息总额略高于等额本金还款法。
