从地产中介机构了解到，目前银行对于抵押消费贷款用途是买房的，也开始比照交易类贷款“认房又认贷”的原则，暂停发放第三套贷款。

目前银行抵押消费贷款购房的最新政策为：对于借款人名下唯一住房或是一次贷款记录，抵押再购房时将按二套房政策执行，抵押贷款成数降为五成、利率上浮1.1倍；对于借款人名下有两套住房或是两次贷款记录，抵押再购房则属于第三套房，将停止发放贷款。抵押消费贷款用于购房时，贷款年限一般为10至15年，视情况最长可以贷到20年，借款人需要提供购房合同及完税发票等。

据伟嘉安捷的统计，抵押房产再购房的人群占到抵押消费贷款使用人群70%左右，尤其是年初二套房政策收紧后，抵押房产再购房的人群呈现出上升的趋势。