徽商银行个人贷款业务详细介绍
个人住房贷款
■产品功能描述：
个人住房贷款通常又称个人住房按揭，一手房按揭等，它是指借款人为购买自用住房，以其所购房产作为抵押物向本行申请的贷款。
(一)额度：个人住房贷款的额度最高不超过所购住房价款的80%;
(二)期限：个人住房贷款的期限最长为30年;
(三)利率：个人住房贷款可以参照央行规定的同期住房贷款优惠利率执行(具体优惠幅度见相关利率政策);
(四)担保方式：以所购房产抵押;
(五)还款方式：按月(双周、双月、季度)等额本金或按月等额本息、一次性利随本清等。
■目标客户：
(一)城市常住户口或有效居留身份;
(二)收入稳定，诚实守信;
(三)持有合法有效的商品房买卖合同或协议;
(四)在本行存入不低于所购住房售价20%的资金，作为购房首付款;
(五)以所购住房为借款提供担保;
(六)在我行开立黄山卡储蓄账户
(七)本行规定的其他条件。
■客户申办手续：
按我行要求提交相应贷款材料办理。
个人存量住房贷款
■ 产品功能描述：
个人存量住房通常又称个人二手房贷款、二手房按揭等，它是指借款人从城市住房二级市场购买存量住房，并以所购住房作为抵押物向本行申请的贷款。
存量住房是指已经取得各地、市政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明，并可以在住房二级市场上进行买卖的商品住房。
(一)额度：个人存量住房贷款的额度最高不超过所购住房评估价值的70%;
(二)期限：个人存量住房贷款的期限最长为15年;
(三)利率：个人存量住房贷款可以参照央行规定的同期住房贷款优惠利率执行(具体优惠幅度见相关利率政策);
(四)担保方式：以所购房产抵押;
(五)还款方式：按月(双周、双月、季度)等额本金或按月等额本息、一次性利随本清等。
■ 目标客户：
(一)城市常住户口或有效居留身份;
(二)收入稳定，诚实守信;
(三)持有合法有效的存量住房交易合同或转让协议;
(四)所购住房产权明晰，可进入房地产二级市场流通;
(五)在本行开立存款账户，并存入不低于所购住房交易价格30%的购房首付款;
(六)以所购住房为借款提供担保;
(七)在我行开立黄山卡储蓄账户;
(八)本行规定的其他条件。
■客户申办手续：
按我行要求提交相应贷款材料办理。
