【吉林银行个人一手房按揭贷款】
申请个人一手住房、一手商用房按揭贷款的借款人须具备下列条件：
年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;
持本人有效身份证件;
具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
已经签署了购买房屋的商品房买卖合同或与开发商签订购买合同或协议;
能够支付银行规定的购房首付款;
个人住房按揭的首付比例：第一套住房，面积在90平方米以下的，首付款不得低于 所购住房全部价款的20%.;面积在90平方米以上的，首付款不得低于所购住房全部价款的30%。
对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，首付款比例不得低于所购住房全部价款的40%;
此后每通过贷款增加购买一套住房，首付款最低比例渐次递增1 0%。个人商业用房按揭的首付比例：首付款比例不得低于所购房屋价格的50%。
在贷款行开立了个人银行结算账户;
贷款人规定的其他条件。
