【信用卡逾期七次能否办理一手房贷款】

案例提问：市民张先生是南京人，大学毕业后一直在南京的一家证券公司工作，工作稳定，月薪收入目前有6000元，和女友的关系稳定，打算在南京购置一套住房准备今年年底结婚，但因看中的房屋价钱较高，张先生目前的经济状况难以承受一次性全款购买，因此想办房贷，并在易贷中国网站提交了一份南京房贷申请需求表，希望能够通过易贷中国获贷30万元的贷款金额。张先生提到自己有过7次信用卡逾期记录，记得信用卡逾期记录中4次逾期记录是两年前的，张先生担心会不会影响到这次的房贷申请。

案例回答：案例中张先生是南京人，希望通过易贷中国帮助办理30万元的南京房贷申请。在收到张先生的这份南京房贷申请表后，并根据张先生提到的个人实际情况，易贷网融资顾问给出了以下分析和建议：在房屋贷款条件上，就借款人本人的自身资质条件来说，银行除了看重申请人的学历、职业、收入、资产等方面因素外，良好的个人信用记录也是银行看重的一个重要方面。银行一般对于借款人的不良征信记录要求为：连续3次累计6次。显然，案例中张先生征信记录超过了此项要求，这种情况办理贷款困难。

案例中张先生提到4次逾期记录是两年前的，如果信用卡还在使用中，并且不良记录是在24期之外的话，也许可以办理。通常情况下，银行对于信用卡不良记录的期限记录为24期，即两年以后记录将重新更新。易贷网提醒，张先生可以可以携带身份证到当地的人民银行查询征信记录进行确定，如果张先生的信用卡信息没有更改，就目前的情况，是申请不下贷款的。

因此，易贷网再次提醒其他借款人，个人信用记录相当于是个人的“经济身份证”，信用良好可以节省商业银行的审贷时间，在贷款利率、期限、金额等方面也可能会得到优惠;反之，则也可能因信用不良而导致影响到与个人经济有关的相关活动，如无法贷款等。可见对于个人来说，建立良好的信用记录至关重要。