【广州首套房贷首付】
首套房90平方米以下可首付两成，理论上可以在基准利率基础上打7折，但实际上只有极少数银行对首套房还有7折优惠，而大部分银行的首套房贷款利率也基本上在85折以上。对于90平方米以上的首套房,至少首付三成。
在新政的带动下，广州首套房利率优惠也在进一步收窄。农行则实行分段法：首付4成以上，可享受最低7折的优惠;首付3-4成，可享受8.5折优惠;首付2-3成，就只能享受8折优惠了。中行、农行、建行、招行、浦发、广发、华夏多家银行，其中中行、建行、招行表示，目前首套房贷都只能按基准利率来算。浦发、广发、华夏等几家股份制银行，暂时还可以申请到最低8.5折的优惠。
三步教你理财购房筹首付
第一步：“月光族”变“首付族”
“月光族”案例：在公司做行政工作的小董，今年24岁，大学毕业已有2年，月薪3000元。原以为没有存款没什么大不了，每个月工资都花得精光，因为反正身边有的朋友也是这样。然而，他到了后来开始盘算是不是该买房的时候才发现，自己工作后竟然一分钱都没能存下来，连按揭买房最基本的首期款都付不了。懊恼不已的小董对于自己现在的财务状况很是头疼。
理财专家点评：其实，“月光族”的真正问题并不都在于收入的高低，而更多的在于使用金钱的方法。很多年轻朋友认为，“钱是挣出来的不是攒出来的”。这似乎是很有道理的话，但只说对了一半。“不积细流无以成江海”。广开财源自然是好事，但能够节流可以更主动地把握住今天有限的资金。
“月光族”变为“首付族”的理财法宝：掌握自身资金状况，确立理财目标，逐渐储备，积少成多。工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买楼的时候也就不会出现类似小董那样望楼兴叹的苦恼了。
