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“转按揭”小房轻松换大房

http://www.edai.net  2010年08月23日 14:21  中国易贷网 

网友资料

曹女士,家住成都,现年30岁,从事宣传策划工作,现辞职在家,预计两年后开始工作,年收入3万元;先生,现年30岁,从事销售工作,年收入4.8万元;家庭当前年房租收4.2万元,投资收益3.6万元。假定曹女士2年后恢复工作,年收入3万元。

曹女士有社保,还购有10万保额的重疾险附加医疗保险,另享有年缴400元可报销门诊、住院费用50%的保障福利(丈夫单位提供)。先生有五险一金、企业年金、意外伤害/医疗保险、门诊/住院医疗保险、重疾险20万。小孩出生后享有报销50%门诊/住院费用的福利。

当前家庭年支出为8.7万元。有现金与活期存款3.5万元,房产4套市值分别为42万元、38万元、12万元、9万元,非房、车类非金融资产总额17万元,汽车市值7万元;其中市值42万的房产贷款余额为12万元,贷款剩余期数为74个月。

理财目标

1、准备年底小孩出生的费用2万元

2、完善家庭的风险保障

3、为孩子准备上大学及留学的教育金

4、5年后在成都购置一套120平方米的自住房

5、准备家庭旅游费用1.5万元/年

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