借款人应提供的材料：

1. 借款人的身份证、户口本或暂住证;

2. 收入证明(必须加盖单位的公章或人事章);

3. 单位营业执照副本复印件(加盖公章);

4. 婚姻证明(结婚证或离婚证);

5. 学历证明(大专以上提供)

6. 配偶的身份证、户口本。

房屋卖主应提供材料：

1. 产权人及共有人的身份证、户口本;

2. 交易房的房产证复印件;

3. 原贷款银行的提前还款申请书;

4. 原贷款银行的借款合同;

5. 原房屋买卖合同。

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