五、 房屋买主应提供材料
1. 身份证、户口本
2. 交易房屋房产证复印件
3. 原贷款银行的提前还款申请书
4. 原贷款银行的借款合同
5. 原购房合同
六、 交易资料
买卖双方签字的《房屋买卖合同》
七、 办理程序
1. 资料齐全且买主存足首付款之后报送银行审批;
2. 同原贷款银行预约提前还款时间;
3. 同原房主到公证处作委托还款公证;
4. 同卖主一同办理提前还款手续，取回房产证书及还清款项证明;
5. 解除抵押登记办理过户手续;
6. 待买方领取房产证并办理完抵押登记相关手续后，卖主到银行领取剩余房款。
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